DERECHOS FIDUCIARIOS
Nuestras sociedades fiduciarias aliadas, evalúan los riesgos, cuentan con contratos adecuados al negocio específico y divulgan la información al público sobre el alcance de su participación en el proyecto de acuerdo con la modalidad del negocio fiduciario inmobiliario.
¿Qué es un derecho fiduciario?
Los derechos fiduciarios son una fracción de participación dentro de un patrimonio.
Al invertir en estos adquieres la propiedad en un inmueble específico según su porcentaje de participación proporcional a los derechos fiduciarios totales dentro del patrimonio. Esta figura fiduciaria permite la democratización de la finca raíz, donde con pequeños capitales se puede participar y ser parte de la valorización y rentabilidad de inmuebles AAA.
OIKOS Inmobiliaria fiduciaria
La fiducia Inmobiliaria tiene como finalidad la administración de recursos y bienes de un proyecto inmobiliario, administración de los recursos asociados al desarrollo y ejecución de ese proyecto. Esta es una herramienta para el desarrollo de inmuebles AAA y la participación de pequeños inversionistas en los mismos.
Con el respaldo de Grupo Empresarial Oikos - Construyendo futuro.
Para construir un proyecto inmobiliario AAA se necesita dinero, por lo que hay que invertir un capital que cubra los costos de su construcción. A los dueños de ese capital se les denomina inversionistas de finca raíz e inmobiliario, lo que podrías ser si decides invertir con nosotros.
Cuando el proyecto todavía está sobre planos, y para tener mayor seguridad sobre tu inversión, se crea un fideicomiso, que es una figura jurídica que representa en un solo paquete la totalidad del capital que deberá invertirse para realizar dicho proyecto. De esta manera, tú como inversionista compras derechos fiduciarios, es decir un porcentaje de ese fideicomiso, proporcional al tamaño de tu inversión.
El encargo fiduciario te evitará muchos de los trámites, impuestos y registros que normalmente se originan en la transferencia de finca raíz
NEGOCIOS FIDUCIARIOS
Fideicomiso de inversión con destinación específica
Es el negocio fiduciario celebrado con arreglo a lo dispuesto en el numeral 3 del art. 151 del EOSF en el cual se consagra como finalidad principal la inversión o colocación a cualquier título de suma de dinero, de acuerdo con las instrucciones impartidas por el constituyente.
Se entiende incluidos en este tipo de negocios, para efectos de su clasificación, los fondos de inversiones capital extranjero establecidos en el decreto 2080 de 2000 y el régimen de transición establecidos en el art. 10 del Decreto 4800 de 201 así como los contratos celebrados con arreglos a lo dispuesto en el Título 1 del Libro 33 de la parte 2 del Decreto 2555 de 2010.
Administración de inversión de fondos mutuos de inversión
Es el negocio fiduciario celebrado con los fondos mutuos de inversión para la administración fiduciaria de sus inversiones.
Recuerda que tus negocios fiduciarios siempre deben generar renta, además de confianza, por lo que OIKOS te ofrece la mejor asesoría y calidad de servicio. Además conoce los Beneficios de invertir en Derechos Fiduciarios.
- Entidad vigilada por la Superintendencia Financiera
- Las obligaciones de la Fiduciaria son de medio y no de resultado
