Diferencias entre un avalúo en línea y uno certificado
Existen dos tipos de avalúos que puede realizar con OIKOS. Para saber cuál es el que más le conviene, lo invitamos a leer la siguiente nota.
Conocer el valor de su inmueble es fundamental en variedad de escenarios, y los avalúos son la herramienta que mejor realiza una estimación de este valor. Dependiendo de la clase de avalúo, puede tener una estimación más profunda que considere gran cantidad de factores de su vivienda, o puede tener uno mucho más ágil pero que igual le servirá para diferentes situaciones.
Gracias a la plataforma desarrollada por el Grupo Empresarial OIKOS, usted tiene la posibilidad de tener a la mano y con la facilidad online la posibilidad de realizar dos tipos: los avalúos online en Colombia o los avalúos certificados. A continuación, le explicamos la diferencia entre los dos.
Avalúo en línea
Esta es la opción más cómoda, sencilla y ágil que tiene a su disposición, en el cual se expide un valor estimado de su inmueble, sea apartamento o casa, teniendo en cuenta las principales características y la ubicación de la vivienda. Al solicitar este tipo de avalúo recibirá un archivo PDF con la información más relevante.
Este documento le permitirá conocer un panorama del mercado inmobiliario del área en la que se encuentra ubicado su inmueble. En primer lugar, encontrará las características principales como la ubicación, la distribución de la vivienda y los servicios que tiene. Después el avalúo informativo donde puede conocer el precio estimado de venta y arriendo, tanto el valor total como por metro cuadrado.
Por otra parte, encuentra el comportamiento del barrio, con el precio promedio de ventas y arriendos y el comportamiento de la localidad, también con el promedio de arriendo y venta. Así mismo, conoce algunas ofertas relacionadas al precio de venta de su inmueble, en comparaciones con propiedades similares disponibles en el mercado en un tiempo de treinta días de la fecha de su solicitud.
Avalúo certificado
Estos también son avalúos por internet que puede solicitar desde nuestra plataforma, con la diferencia de que un avaluador certificado visitará su inmueble, sea vivienda, oficina, bodega, lote o local, para evaluar las condiciones físicas y realizar un análisis mucho más detallado. En este caso recibirá en físico el documento con el avalúo firmado.
El documento incluye la fecha de la visita y del informe, el propósito de avalúo, la información básica del inmueble, las características generales del sector y de la construcción, consideraciones generales y determinantes, el avalúo comercial de venta y arriendo, y por último, el registro fotográfico del inmueble.
Dentro de las características del sector se detalla el desarrollo y las perspectivas de valorización, información que puede ser determinante en el cierre del negocio de venta del inmueble.
Cualquiera de estas dos opciones las puede solicitar desde la comodidad de su casa u oficina en unos pocos y sencillos pasos, solo debe ingresar aquí, completar el formulario, elegir el tipo de inmueble que desea avaluar y el tipo de avalúo, seleccionar el método de pago y no necesita nada más.
Los avalúos de inmuebles en línea le permiten ahorrar tiempos y costos a la hora de conocer el valor comercial de su propiedad. Además, le brindan la seguridad y tranquilidad de la transparencia al realizar este procedimiento con el respaldo de avaluadores idóneos y certificados para ejecutar este tipo de labores.
Así se realizan los avalúos con la plataforma integrada de OIKOS Inmobiliaria, sencillo y seguro. Somos profesionales del sector de finca raíz e inmuebles, no dude en escribirnos si presenta algún problema o sugerencia durante el proceso, estamos para servirle.
