El negocio de adquirir vivienda propia

Al momento de adquirir casa propia o proyectos de vivienda deben cumplirse ciertos requisitos legales, además de procedimientos esenciales para cerrar un exitoso negocio y adquirir el inmueble idóneo.

Tenga en cuenta que el vendedor deberá entregarle todos los pagos de impuestos predial y el avalúo comercial. Asegúrese que los servicios públicos estén funcionando adecuadamente y de poder pasar a su nombre las cuentas de los mismos.

En la escritura verifique nomenclatura y características del inmueble de manera que estén bien identificados y especificados.

Recuerde que al momento de la entrega la propiedad debe estar libre de hipotecas, procesos de sucesión, desenglobe, embargos, demandas civiles, contratos de arrendamiento por escritura pública, condiciones resolutorias y patrimonio de familia.

Solicite copia de reglamento del conjunto residencial y en lo posible copia de planos arquitectónicos.